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1、邢台未还完房产贷款的房产只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房产证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、邢台房产证抵押贷款对抵押房产要求较高,面积在40平米以上
4、房产贷款用途限制较为严格
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邢台借款银行不同,对于住宅抵押借款,房产证抵押建筑装修贷款,抵押按揭现房周转贷款,适用房屋贷款,自建住宅抵押创业贷款,拆迁安置购房合同抵押创业贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、住宅产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订住宅借款合同
5.公证,入押邢台住宅证等
6.领邢台抵押权证,放款
8.还款
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公司房产抵押经营贷款,抵押二手房子大额消费贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,按揭住宅抵押商务活动贷款,抵押集体房本经营贷款等现房抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押现房与邢台现房借资机构在同一地区；
2、有现房借资人认可的有效担保；
3、保证邢台所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、邢台抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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